浙江2013房地产投资6216亿 房价增幅低位运行

2014年1月21日，浙江省建设厅厅长谈月明在该省住房城乡建设工作会议上表示，浙江去年房地产开发投资6216亿元，同比增长18.9%，商品房销售面积4887万平方米，同比增长22%。

房地产开发投资指房地产开发公司、商品房建设公司及其他房地产开发法人单位和附属于其他法人单位实际从事房地产开发或经营的活动单位统一开发的包括统筹待建、拆迁还建的住宅、厂房、仓库、饭店、宾馆、度假村、写字楼、办公楼等房屋建筑物和配套的服务设施。

据悉，早在2010年，浙江房产投资为3030亿元。本网曾报道， 十二五 (2011-2015)期间，浙江房地产开发投资目标为年增长7%左右，到十二五期末达到3300亿元，显然浙江已提前完成当初目标。

2013年，全国房地产开发投资和商品房销售面积也实现了双增。中国国家统计局近日发布的 2013年全国房地产开发和销售情况 显示，全国房地产开发投资86013亿元，比上年名义增长19.8%；商品房销售面积130551万平方米，比上年增长17.3%。

与此相呼应，2013年土地市场行情表现火爆。本网记者曾报道，2013年，全年土地成交价款9918亿元，增长33.9%。北京、上海、杭州等多个城市 地王 记录不断被刷新。

杭州、温州去年土地收入都创新高。报道称，2013年杭州出让土地225宗，面积814.5万平方米，出让总收入为1326.9亿元，较2012年翻倍；温州市成功出让249宗地块，总面积达9698亩，成交总额达450亿元。

就房价而言，温州房价已连续27个月下跌，拉低了浙江房价的涨幅。谈月明会中强调，与全国相比，浙江省房价增幅还处在低位运行。

谈月明表示，2014年仍要促进房地产市场平稳健康发展， 继续深化房地产监管分析平台建设，加强对房地产市场的监测分析，完善新建商品房市场运行月报制度，开展商品房预售制度改革试点。