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“新造城时代”红黑榜 成都表现独领风骚

2017-08-17 10:39:19 来源:环球工程机械网   
核心摘要:导读:造城,可以说是时下全球发展中的一个“关键词”。而今,“新造城时代”已然来临。环视神州,“造城尖兵”近年来如雨后春笋,层出不迭。刚被财富论坛眷顾过的成都,如今让世人瞩目的,除了腾飞的经济、迷人的文
导读:造城,可以说是时下全球发展中的一个“关键词”。而今,“新造城时代”已然来临。环视神州,“造城尖兵”近年来如雨后春笋,层出不迭。刚被财富论坛眷顾过的成都,如今让世人瞩目的,除了腾飞的经济、迷人的文化外,在日渐兴起的“造城”运动,成都的表现同样惊艳十足。

造城,可以说是时下全球发展中的一个 关键词 ,即政府发动人力、财力,圈起大量之前未利用的土地建造新城市区域的过程。其实,在 中国语境 里,这个词有时还意味着改造郊县、开拓新区,推广 城市化 。

其实,说到 造城 ,早在千百年前,古希腊、古罗马及其他一些古文明,就已付诸过行动。想想巴特农神庙,想想罗马万神殿,想想盛唐的长安城,便知 造城 轨迹,自古有之。

近代以来, 造城 逐步成为一种新式国家经济开发模式:它改变城市形象,它刺激产业发展,它推进文化传播,它吸引四方来客 无中生有 的造城运动,不仅是设计与构造建筑和街区,更是一门融合了技术、生态、人文的综合性艺术,是时空合奏的交响曲。

而今的世界瞬息万变,各国建设马不停蹄: 新造城时代 已然来临。放眼世界,不乏 造城 的成功实例。美国硅谷,自硅芯片涉及制造业起家,依托周边学府,形成全球最重要的电子工业基地之一,而以之为核心的城市经济也 冉冉升起 。巴黎市郊的 欧洲谷 ,以完善的规划、优质的生态环境、浓郁的人文风情吸引了大批商家入驻,甚至招来了迪斯尼在欧洲的第一个 脚印 ,成为现代城市规划的典范。日本、荷兰等国的 填海造城 匠心独运,为 城市 这一概念注入新鲜血液,而迪拜的棕榈岛,则是这一模式的最新篇章。

环视神州, 造城尖兵 近年来如雨后春笋,层出不迭。且看特区深圳,上世纪80年代启动 造城 计划,从 渔村 跃升至中国四大一线城市之一, 春天的故事 享誉四海。再看 新秀 长三角临港新城, 以港兴城,港以城兴 ,摇身变为上海又一 动力引擎 ,而其城市建设也逐步成型。

那么, 造城运动 是否就没有失败的反例了?当然不是,君不见,北中国 空城 、 鬼城 扎堆堆。怎样 造城 才健康有序,怎样规划经营一座 新城 ,才能收获 车如流水马如龙 般的盛景呢?

综观这些 造城 的成功例子,不难看出,它们都至少遵守了 造城三大法则 中的一项。这 三大法则 便是:产业与城市化齐飞,避免 人造空城 ,兼顾发展与生态、文化。所谓 法则 虽然并非什么金科玉律,但基本阐述了一个良性 造城 过程所必备的 素质 。

红与黑,作为 性格 迥异的颜色,一直被用来比喻事物的两极。下面,记者将就这三条 法则 出一个这 新造城时代 的 红黑榜 ,即正反例的比较。

刚被财富论坛眷顾过的成都,如今让世人瞩目的,除了腾飞的经济、迷人的文化外,还有日渐兴起的 造城 运动。在接下来这一 红黑榜 中,成都的表现惊艳十足。

产业与城市化齐飞

红榜:成都龙泉经开区

在近日大邑设经济开发区前,龙泉经济技术开发区,一直是成都经开区 独苗 。自2000年 合法化 、2005年被批准为国家电子元器件产业园以来,龙泉经开区立足汽车、工程机械整车与关键零部件的制造、加工。这个总体规划面积26平方千米的现代产业园区,在今年一季度的考评中,以182.6亿元勇夺四川省市区县GDP头名。

以产业立足,是龙泉经开区的制胜 法宝 。如今该区坐拥40余家世界500强企业、逾50家上市公司、240多家建成投产、364个工业项目、超过100万台整车生产 区域内一汽丰田、沃尔沃、吉利等汽车产业的高度整合性与系统性盘活了相关产业,目前,龙泉经开区雄心勃勃,在产业规模上,整车预计实现2000亿元,汽车零部件力争3200亿元,汽车研发、娱乐等也将目标定在2000亿元。

产业 造城 ,以人为本。龙泉经开区计划在未来两三年内,汇集20万以上高端制造业从业者,兼带动物流、餐饮、娱乐等行业发展。据统计,汽车产业就业岗位每增加1个,就会给社会相关产业带来7个就业机会,那么以如今龙泉经开区的9万产业人口来算,该区域将 制造 60多万人口的就业机会!

60万,这是一个多么具有吸引力的数字。然而,迅猛发展的产业化未必是件好事,倘若社会化、城市化不能与之 齐头并进 ,致使配套稀缺,那么这60万的 大蛋糕 ,也不过是中看不中用的物什罢了。

而龙泉经开区在提升产业运行速度的同时,并没有将城市化丢在一旁。其交通体系日趋完善,而今改造后双向八车道的驿都大道,使自驾从成都到龙泉仅需20多分钟。在经开区,政府规划了 千亩生活区 ,专作配套建设之用,一系列商业配套甚至综合体将在未来三到五年内 拔地而起 。以 街区商业配套 为特色的东都汇新推的精品公寓闪亮登场,投资50亿元、建筑面积达100多万平方米的奥克斯龙泉商业广场的建设已经提上日程。此外,投资5亿元的森悦城市综合体、投资8亿元的奇运佳业家乐福城市综合体、投资20亿元的法国风情商贸城等 蓄势待发 。未来经开区便捷、醇熟的生活,指日可待。

另外,龙泉驿未来三年将对现有义务教育学校重新布局规划,藉新建、扩建等方式,解决产业人口的膨胀带来的子女就学问题。《(2012~2015年)龙泉驿区农村义务教育学校布局专项规划》指出:龙泉驿区教育局计划到2015年,全区共设中小学校64所,其中小学共45所,规划提供学位62235座;初中共19所,规划提供学位33300座。

配套的跟进与升级,让龙泉经开区避免了跌入产业化、城市化良莠不齐的境地,如今 两化 循序渐进,互相 滋养 ,良性发展,惹得不少开发商 抢滩 入驻,继龙城(小区网 论坛)1号率先 登陆 后,三盛都会城、百悦城等纷至沓来。近几年,区域内人气稳步上升,楼市运作健康有序, 产业造城 又在成都东南写下了浓墨重彩的一笔!现如今人们去龙泉,便不仅仅是看桃花了。

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