北京土地市场有所降温 多块竞价地块暂无人应价

北京市土地整理储备中心网站公开披露的数据显示，截至５月１７日，北京正在出让的经营性用地合计１０块。其中，挂牌出让的地块有８块，均已进入起始竞价环节，不过有半数地块暂时无人应价。

网站数据显示，在挂牌出让的８块地块中，门头沟区一块商业金融用地、大兴区旧宫镇一地块、通州区台湖镇两地块获得报价。其余４地块目前暂无人应价，其中包括备受关注的丰台区花乡夏家胡同Ｒ２二类居住用地项目。

中原地产市场研究部总监张大伟认为，随着北京限价政策的从严落实，土地市场从４月开始已经出现降温苗头。限价政策影响了开发商对土地溢价的判断和拿地价格。张大伟认为，多地块暂无人应价虽然不代表土地市场冷却，但在一定程度上可以说明目前的北京土地市场相比一季度有降温趋势。